Загородная недвижимость

Загородная недвижимость - является одним из самых разнообразных и активно развивающихся, коттеджи Ленинградской области, таунхаусы, дачные дома, а также земельные участки в СПб и его пригородахдля будущего строительства самих загородных домов или коттеджей - это далеко не полный список возможных вариантов загородного жилья.

Для совершения наиболее выгодной сделки неоходима точная и правильная оценка объекта. Стоимость может быть различной в зависимости от вида сделки ( рыночная, инвестиционная и. т. д ) но как правило, при продаже недвижимостина открытом рынке используется рыночная стоимость. Для ее определения во внимание берутся различные факторы, такие как:

1. Месторасположение

2. Удаленность от основных центров, транспортная доступность

3. Наличее инфраструктуры, ее состояние

4. Экологическая обстановка

5. Состояние объекта оценки, качество конструкций, технические характеристики

6. Наличее коммуникаций ( электричество, газ, вода и. т. д )

7. Ландшафт в близи объекта ( лес, озеро и. т. д )

8. Надлежащее оформление прав на объект

9. Аналогичные предложения на рынке

Оценить объект можно самостоятельно, на свой страх и риск, однако наиболее точно и качественно, с соблюдением баланса интересов продавца и рынка, оценка может быть произведена только профессиональными оценщиками или коммерческими организациями, занимающимися данным видом деятельности.

Подробно ознакомится можно на сайте: www. saleestate. ru

Отзывы и комментарии